在继7月烟台房价涨幅全国第三后，在继被约谈后，烟台的回应终于来了！8月21日，烟台住建局发布将要开启房地产整治行动，这几类要注意了！妥妥要被查了，对于这次整治，烟台是认真的！

有这些行为的项目，长点心

什么验资！什么认筹金！通通不行了！

你还在傻傻的交认筹金？你还巴巴的去验资？你还从黄牛手中买认筹号......没有预售证，这些行为都是违规的，小编看到了一大波房企已中枪！很多认筹金、团购费就是变相的定金，为的是提前锁定客户，有些定金还退不了。

“重点打击房地产开发企业违规预售行为。在取得预售许可前，企业自行或委托第三方机构以认筹、吸纳会员、购买基金或者银行理财产品等方式向购房人收取、变相收取预付款、团购费、信息咨询费、诚意金等费用的行为。”

那些捂盘的开发商，小心点吧！

捂盘出售是开发商惯用的计策，专业术语叫推盘节奏，烟台不少房企都有这行为，囤房就更不用说了，卖的好的阶段，几家临近房企一起喝喝茶，齐齐把价涨，以后有这种行为的开发商，长点心吧！

“重点打击开发企业和中介机构囤房、炒房、哄抬房价等投机行为。如开发企业取得预售许可10日内未开盘，或开发企业与投机炒房团伙串通，通过炒卖房号、违法收取购房人“指标费”、“茶水费”等房价款以外其他费用，非法牟利。”

房托最近日子不好过！

每次开盘后，烟台有房企动不动就“劲销几个亿”，动不动就“几秒抢光”，动不动现场一片热闹，主动通知购房者提前排队，雇佣一波房托，营造现场紧张氛围的项目比比皆是，可以保存证据，举报试试看了。

重点整治企业违规发布不实信息、误导购房人等虚假房地产广告行为，以及通过网站、