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这是11月底海口一项目开盘选房现况：
这是这几天海口一售楼部：
这就是真实的海口楼市现状！
从海南全岛限购后，就没少看到有人留言：海南不是限购买不了了？
但是现实就如视频中的那样，海口依旧进入传统房地产旺季；
与此同时，限购、限售、限价、限社保，最严土地政策，不批建㎡以下小户型，最新出台的限高政策，昨天出台的暂停向企事业单位和个体工商户出售商品住宅······
海南楼市大体上现状：调控虽严，但火热依旧！
要买海南的房子，不是价格，不是区域的问题，是有没有房票的问题；
那么当下情形，是不是海南的最佳购房时机？买还是不买？
如果想买的话，可以接着看下面的内容，因为今天我给大家盘点了一下海口和三亚当下最火的楼盘，看有没有适合你的！
海口
海口作为海南省的省会中心，旅游资源不太吸引人，但是省会城市，海口的配套在海南最完善，吃吃住行消遣海口全都能满足；
所以本地刚需、新海南人以及一些选择落户换房票的外地客户首选都是海口；
1
融创观澜湖公园壹号区位：项目位于观澜湖旅游度假区，有10个高尔夫球场，个温泉泡池，冯小刚电影公社，海南华侨中学观澜湖学校；
价格：元/㎡左右
主力户型：㎡三房
优势：性价比高，观澜湖片区，娱乐、休闲、购物为一体，配套齐全，完全满足度假需求；
不足：距离市区有一定距离，交通不是很便捷，不临海；
适合人群：度假、投资
2
融创海口壹号区位：项目以国兴大道为中轴线，好地段、好配套应有尽有
价格：-元/㎡左右
优势：市区内，国兴商圈，交通便捷，配套丰富，满足生活所需
不足：价格略高，户型偏大，暂无房源
适合人群：自住、刚改、投资
3
金地自在城区位：项目位于长滨路南侧，对面是长流动车站，紧临海秀快速路，交通方便
价格：元/㎡左右
主力户型：98-㎡两房
优势：西海岸长流片区，紧邻环岛高铁，价格不高
不足：海边直线距离8公里左右，周边区域待发展，大部分项目限价后，价格优势逐渐降低，
适合人群：刚需、投资
4
雅居乐金沙湾区位：项目位于海口市西海岸金沙湾片区，距离海口高铁站很近，距离海边直线距离m左右，有海景有沙滩，
价格：元/㎡左右
主力户型：73㎡两房，㎡三房
优势：西海岸长流片区，临海，性价比高，是海口为数不多的滨海度假盘
不足：处于西海岸滨海大道西南侧，片区仍属于发展状态
适合人群：度假、自住、投资
5
融创美伦熙语区位：位于老城经济开发区，周边配套海南生态软件园，万达影城，长寿之乡
价格：元/㎡左右
主力户型：72㎡两房
优势：澄迈老城，周边配套齐全，性价比极高，适合养老度假
不足：澄迈整体发展不如海口，商业配套相对完善，医疗教育依托海口配套
适合人群：度假、自住、投资
6
星华海岸城区位：海口秀英区长滨六路，依托西海岸配套资源
价格：元/㎡左右
主力户型：82-㎡两房
优势：西海岸长流片区，有价格优势
不足：开发商非大牌房企，项目整体偏刚需
适合人群：自住、投资
三亚
跟海口相比，三亚最大的优势就是：温度！温度！温度！冬季温度平均20°-27°能直接下海游泳；同时海南的旅游资源大部分都集中大三亚片区；
不足：三亚基础建设完善程度不如省会海口，学校、医院没有海口发达，但是能满足旅游度假所用，最大的问题在于价格，确实太贵了。
1
凤凰岛区位：位于三亚湾核心位置，海景效果一级棒，海南的地标建筑，春晚三亚分会场
价格：8万+的单价，海景、沙滩一流，是旅游度假居住的好地方，目前暂时无房
优势：除了价格，都是优势
不足：填海项目，价格高，暂无房源
适合人群：度假
2
珠江俪豪区位：位于三亚主干道解放四路，周边配套齐全，步行到海边10到15分钟，医院、大型超市、幼儿园、中小学校；
价格：元/㎡左右
主力户型：㎡两房
优势：交通位置都很好，项目品质比较高，装修全部用国际知名品牌
不足：价格过高
适合人群：度假、投资
3
保利崖州湾区位：崖城镇上，生活方便，机场高铁直达崖州动车站，仅需8分钟左右
价格：元/㎡左右
主力户型：㎡，㎡，㎡的三房
优势：配套齐全，生活便利，有价格优势
不足：不在三亚主城区，发展相对滞后
适合人群：度假、自住、投资
4
雅居乐清水湾区位：大三亚清水湾片区，陵水县英州镇，12公里会唱歌的沙滩
价格：元/㎡左右
主力户型：79、90㎡两房
优势：片区相对高端，处于发展趋势，性价比极高，规划配套已经成熟，
不足：距离三亚近，但不属于三亚市
适合人群：度假、投资
这是目前海口、三亚
