徐闻县是中国唯一的热带半岛县，也是国家现代农业示范区、中国绿色生态农业示范县、国家海洋生态文明示范区和中国长寿之乡，拥有汉代海上丝绸之路始发港、中国大陆最南端灯楼角、国家级珊瑚礁自然保护区、菠萝的海等优势品牌资源。徐闻县作为雷州半岛生态经济发展的核心区和农业大县，三面环海，生态农业和旅游资源丰富独特，在新一轮发展中，一直面临着现代农业如何发展、生态旅游如何布局、生态产品如何开发等系列问题，急需寻找一个突破口。
胡春华书记年1月在湛江调研时指出“要进一步明确滨海旅游定位，打造中国南方冬休度假基地”。徐闻县环境质量优良，民风纯朴友善，物产丰富，物美价廉，出行交通便利，依托徐闻县冬季温暖的气候、生态和长寿优势，以徐闻县独特的地域文化和长寿文化为核心竞争力，致力打造中国南方冬休旅游县，带动徐闻县第三产业发展。
一、徐闻冬休市场日渐壮大
（一）分流海南岛的冬休市场
与徐闻县一海之隔的海南岛拥有无可取代的热带旅游资源，具备发展天全天候旅游度假的条件，伴随中国经济的高速发展，国内外市场对海南度假的需求居高不减，胡春华书记指出“三亚一带已经很挤了，要让更多的人觉得，去不了三亚，到湛江来休闲旅游也很好。”与海口和三亚相比，旅游者在徐闻度假的经济成本更低，从发展目光来看，徐闻的旅游区位将自然成为海南旅游度假空间的延伸，徐闻在冬休避寒养生市场上是可以分海南岛一杯羹的。
徐闻的冬休养生环境在中国大陆具有垄断性。北方冬季寒冷干燥，避寒度假需求强烈，年后受海南国际旅游岛建设的影响和徐闻县社会经济发展以及市政建设水平的提高，广东省外旅客到徐闻养生度假人数不断增长。
（二）徐闻冬生客的主要构成
目前，在徐闻县购房冬休的客人大多来源于在徐开发房产的安徽和河北的两家企业的省份，也有陕西和东北的客人。它们大多在每年11月初来徐闻，第二年的4月左右离开徐闻，在徐闻生活将近半年时间。
据徐闻县房产管理部门统计：
年、年、年（1－10月）这三年外省人在我县购房套数分别是90套、套、套（1－10月），购房在徐闻冬休的外省客人数持续增加。
二、发展冬休产业的意义
主要体现在以下四个方面：第一将会招引来大量新的人员，带来新的商机、信息和购买能力，将我们潜在的自然和资源优势转化为现实的经济优势；第二可促进包括住宅、健身、医疗到日常吃穿住用行、信息、旅游、交通、文化娱乐等等一系列市场的开拓，促进各种服务设施的建立健全，全面带动第三产业的发展；第三增加新的信息来源渠道和人力资源，这种模式可视为结了一门富有的“亲戚”，能够密切与移出移入两地的联系，带来更多信息交往和联络的通道，对促进经济发展将产生极大推动力；第四促进移入地的生活方式、价值观念的变革和改进，改变移入地相对落后的局面。
三、徐闻县冬休避寒养生的优势
（一）舒适的气候，适合养生度假
（1）光热资源丰富，全年无冬无霜。徐闻县年平均气温23.3℃，年平均日照h。春秋两季连接而全年无冬无霜。最冷的是1月，平均气温16℃-18℃。16℃，意味着这是一般北方寒冬室内尚未供暖的温度，也是人体开始无寒冷感觉的温度，故徐闻拥有适宜开展冬季避寒度假的气候资源。据年-年的资料，遇特大寒潮时偶有7℃以下的低温，但为时非常短暂。
（2）夏季时间长，但不酷热。根据入夏的气温指标，徐闻县全年有半年以上的时间为夏季，但夏季最热月7月平均气温28.4℃，极端最高温38.8℃。对比长江流域的夏季，就不算酷热了。湖南长沙、衡阳等城市的7月平均气温达到30℃，每年夏季都有10多天苦人的溽暑。再对比我国几个“火炉”城市的极端高温：南京43℃，长沙43℃，重庆44℃、武汉44℃。这些城市逢盛夏热浪时的气温每升高出1℃，供电部门输出的空调制冷的用电量大幅跳跃式增长，迫使区域性拉闸限电发生，反而造成居民的热害。徐闻县夏季虽然高温，阳光炙热，但气温的日较差大，有雨水和海洋调节，黄昏后海风习习，凉爽宜人，加上多滨海浴场，适宜夏季度假旅游。
（3）雨量适度，干湿季明显。徐闻县雨水适度，全年平均mm以上，年内分配不均，干湿季明显。5月-9月是雨季，10月到次年3月是旱季，不会发生洪涝灾害。游客避寒冬休时间正是宜人的旱季。
（4）风效宜人，气候存在区域差异。徐闻县是典型的低纬度海洋性气候，风效宜人。一是西南风和东北风的规律性转换，特别是东北信风，成为古代徐闻海上丝绸之路始发航船最重要的动力源。二是受海陆的影响，除台风外，常年轻风流畅，凉爽宜人。
（二）物产丰富，食材优质
徐闻县农产品资源非常丰富，是游客度假自理餐饮的重要吸引物。砖红色的富晒土壤上生长出来的菠萝、香蕉等水果和各色蔬菜味美价廉。徐闻县海产资源非常丰富，加上对虾等海产品的养殖，为游客饮食提供了鲜活的海产品餐料。
（三）优质的环境质量
徐闻县没有重化工业布局，城区环境空气功能区全部划分为二类区，空气环境常规监测点位均在二类环境空气功能区内，县城大气中二氧化硫、二氧化氮、总悬浮颗粒物统计和评价全部执行国家《环境空气质量标准》（GB—）二级标准。
水质：有益元素硒（Se）、锶（Sr）等达到了国家天然矿泉水标(GB一)。天然弱碱性水（pH平均值为7.57，接近人体血浆正常PH值7.40），有利于人体血管保持柔软，维持正常血压和脉搏。
土壤：有害元素镉、铅（Nb）达到土壤环境质量一级标准（低于背景值）。
作物：作物中对人体有益的微量元素锌（Zn）、钙（Ca）、铁（Fe）、锰（Mn）、钾（K）、镁（Mg）、硒（Se）含量均高于其他长寿之乡。
（四）旅游资源特色鲜明，开发前景好
特品级资源常常是一个县域旅游开发的依据和灵魂，徐闻县拥有珊瑚礁国家级自然保护区、中国大陆最南端、汉代海上丝绸之路始发港遗址和常年无冬的滨海环境等特品级资源，其中滨海避寒度假，将可能成为北方老人未来的生活方式，进而演化成民生需求。
徐闻县有丰富的地热资源。地表几乎全部被喷出岩覆盖，基底是结晶岩，钻孔到地表以下-m不等处，常常有高中温度的热水涌出。杏磊湾温泉度假村就是滨海、温泉、避寒三合一的度假区典范。
通过访谈，了解到在徐闻冬休的客人喜欢到以菠萝的海为代表的乡野，喜欢到龙泉森林公园，喜欢到白沙湾漫步，喜欢到渔港购买海鲜，喜欢到田间采摘。他们说：徐闻冬季的绿色和丰富的物产让他们感到了周身充满了旺盛的生命力。
四、打造中国南方冬休旅游县
利用徐闻县的冬暖气候、良好生态、厚实的农海产业发展基础和丰富的旅游资源作为支撑，全力将徐闻县打造成中国南方冬休旅游县。打造冬休养生县是一个系统化的开发工程，前提是优质的生态资源，完善的社会服务，核心要注重有所居，有所乐，有所医三者的配套。
（一）完善提升规划。坚持策划规划先行，突出徐闻旅游特色和找准定位，进一步完善提升《徐闻县旅游业发展总体规划》，以生态养生，长寿健康产业以及热带滨海风情旅游作为旅游发展的导向，加快推进《徐闻冬休养生》、《中国大陆最南端旅游区》、《菠萝的海乡村旅游区》等项目的策划和规划编制。
（二）引导规划建设安居小镇和养老房产。从国内外发展养老产业的经验看，建设以养老为主题的安居小镇和养老房产，是成功的模式。老人一般喜欢环境优美、生活安逸的地方。我县适宜建设这种安居乡镇和养老房产的资源很多，吸取成功的经验，科学规划建设。
以养生养老为导向的地产项目理念在提升，“由单纯卖房转向卖幸福的后半生”、“卖的不是房，而是尽善尽美的服务”、“生活就是度假”。海安丽景湾和安粮蓝海城市两大地产相对来说就注意养生产品的打造，它们都配套有相对较大面积的绿地和温泉泡浴设施，这也成为冬休客人选择房产的考虑因素之一。
（三）发展乡村旅游。特色乡村和热带农业是徐闻特色文化和游乐的最好载体，相对其他旅游资源来说易开发打造成为旅游体验产品，把其作为徐闻生态旅游、长寿养生的重要有机组成部分。城市居民对回归自然，享受生态的休闲度假需求的增长，都将给徐闻休闲农业与乡村旅游带来良好的发展机遇。
1、打造长寿旅游村。以建设生态文明城镇村为契机，选择生态环境优美，村风文明，长寿老人较多，周边又能与之联结成线的旅游资源的村庄，按照全国特色景观名村目标建设，打造长寿旅游村。（曲界龙门村、曲界后寮村、海安乌港村等都是基础条件较好的村庄。）
2、建设农业休闲体验园。选择大型农业种植园，利用国家现代农业示范区建设专项资金投入，在保留田园自然形态的基础上，对农田、农作物和道路等进行规划整理，设计符合审美和休闲的自然田园景观、主题建筑小品、农事体验场所和游乐休憩设施，让游客采摘水果、钓鱼、种菜、野餐、学习园艺，打造徐闻农业休闲体验园。
3、重点深化开发菠萝的海。胡春华书记在湛江调研期间强调菠萝的海不应仅仅当成农业，要把它当成旅游资源来谋划。菠萝的海如今声名在外，被树为中国乡村旅游模范点、广东乡村旅游和休闲农业示范点。我们的菠萝的海景观美，地域广，已有品牌基础，农业旅游资源丰富，要充分挖掘，科学规划，有序推进，把资源优势转变为旅游优势。但目前菠萝的海仅仅只能提供游客“一眼好风光”的产品，不能提供食宿、休闲、体验的新空间，游客停留不下来。因此，我们要科学规划提升旅游品位。一是要规划建设与环境协调的游客休憩点和基本的服务设施。招商引资开发海鸥17队（板桥水库）区域，建设菠萝的海旅游接待中心，提供特色住宿、风味餐饮、采摘体验（规划一片种植区，可提供月月有果摘，日日有果尝）等服务。加大龙门村旅游设施建设力度，建设乡村旅游驿站，开设菠萝文化馆，让游客了解世界各地和徐闻县菠萝种植文化，增加游客游览体验内容。二是开发菠萝形象标识及系列旅游纪念品。要使游客看得好，买得值，带得走，印象深，乐趣强。台湾菠萝就有一系列的旅游纪念品，有菠萝卡通公仔、菠萝明信片、菠萝小挂件、包装精美的菠萝食品更是种类繁多。我县已有的菠萝雕塑缺乏趣味性与亲和力，可设计一卡通菠萝形象取代，并摆放于各酒店作为徐闻农业形象的代表，增加游客对这一事物的感知。编印一系列的菠萝读本，寻求一定的发行渠道扩大影响。用本土材料设计制作特产包装袋，方便游客携带。三是建设农业观光自行车道。徐闻农业处处是美景，养生离不开慢游。徐城至曲界段非常适合开展自行车活动，且在车友中认知度很高。可整体规划，分步实施，打造徐闻养生休闲农业的慢车道。四是在菠萝果上市旺季举办相关的活动。由政府搭台，企业运作，农户参与，举办菠萝节，把菠萝流通与招商引资，旅游观光结合起来，力促菠萝增产增效。
（三）力抓白沙湾、中国大陆最南端等重点海湾海岸开发，发展经久不衰的“3S”（阳光、沙滩、海洋）旅游。白沙湾的风景资源条件和交通条件均是我县最易成功开发的风景区，也是游客可以重复多次消费的康体娱乐景区，要力图短期内将其打造成为滨海旅游的“独品”。把岸边向陆地1-2公里以内的椰林、田园风光纳入滨海风景区统一规划，并重视周边乡村的整合，形成一个亮丽的徐闻旅游综合体，逐渐树立我县旅游接待形象。
中国大陆最南端灯楼角和珊瑚礁区是我县最具全国区域影响力的滨海资源，力促投资商与珊瑚礁保护区管理局合作，以求借力开发珊瑚观光产品，在做好该区域总规的前提下，招商开发一些精而小的度假设施，满足该区的市场需求。
（四）提供优质的医疗保健资源。到徐闻冬休养生度假的人群大多是老年人，这个群体最大的担忧就是在异地生病风险相对较大，老年人很容易因突发疾病或发生意外而经常需要就地看病就医，所以，“候鸟式异地养老”也必须面对在“异地养老”过程中发生的老年人安全问题，进而必须面对医疗保健问题。所以，提供优质的医疗保健资源是打造冬休养生目的地的必备要素之一。我县去年已增添多万元的现代医疗设备，打造了一流的医疗服务环境，对脑血管、心血管等老年人常见的疾病医治提供了优质的医疗技术保证。
五、大力宣传推介，极力开发和销售旅游“独品”
坚持政府主导型宣传促销。旅游产品的开发、建设和宣传是市场经济行为，但在起步阶段要坚持政府主导型的原则，发挥政府强有力的主导作用。我县可凭借组织上的优势，充分调动各个部门以及民间力量、社会团体等的积极性，合力开展多种形式的旅游开发、宣传促销，不断扩大徐闻的社会影响度和美誉度。。
徐闻要卖“独品”。我县旅游资源、农海产品、冬季气候等独特性强，要将它们策划包装成为旅游产品中的“独品”，增强市场的吸引力和产品的附加值，使徐闻旅游产品和农海产品物彰显其价值。
长远来看，徐闻冬休养生产业的开发与推广是一个社会化的系统工程，宣传、旅游、地产、医院、疗养院、市政、农海企业等关键部门要以徐闻生态养生旅游产业为主导，多产业、多领域共同开发具有中国大陆最南端的特色的养生旅游项目和产品，最终才能形成一个成熟的中国南方冬休旅游县。
徐闻县旅游局
.11.30
